仝德 | TONG DE

仝德课题组参加2025年中国地理学会春季年会并做学术汇报

2025年4月18日-20日，北京大学深圳研究生院城市规划与设计学院仝德课题组博士生李汉廷和赖宏韬、硕士生陈依棋和战歌参加2025中国地理学会春季年会，此次会议由中国地理学会和宁波大学联合主办，中国地理学会编辑出版工作委员会、中国地理学会城市与区域管理专业委员会、宁波大学土木工程与地理环境学院联合承办。

2023级博士生生李汉廷在分论坛08“城市住房高质量发展与绅士化”做题为《Functionality before formality: The side-by-side existence of formal and informal housing in Shenzhen, China》的学术报告。非正规住房在全球范围内以多样化形态扩张，加剧了城市住房体系的功能分化。既有研究多将非正规住房视为外生变量，忽视了其与正规住房市场双向互动关系及其空间异质性。本研究基于深圳市租赁住房数据，运用联立方程模型剖析二者相互作用关系。研究发现非正规住房在城市中心区承担起系统性住房功能，与正规住房相互竞争，两个住房市场互补共生相互融合。而在城市外围地区因资源禀赋差异，市场竞争较弱，正规与非正规住房仍维持二元分割格局。这些发现表明，城市治理需突破刚性制度框架，构建适应性调控策略，充分认识非正规住房的功能多样性，实施差异化的功能引导政策。

2024级博士生赖宏韬在分论坛03“城市更新理论方法与实践路径”中做题为《基于住宅过滤理论的超大城市城中村改造路径研究》的学术报告。研究基于住宅过滤理论，系统探讨了超大城市城中村改造的优化路径，并以深圳市为实证案例展开分析。研究指出，当前深圳住房结构呈现显著的“类金字塔型”特征。住房供给的结构性失衡导致中等收入群体被迫挤入低端住房市场，加剧了居住分异与社会不平等。通过构建住房市场动态模型，研究揭示了单纯依赖市场机制可能导致的过滤失效问题，如低端住房供给不足、阶段性租金上涨及绅士化风险。研究强调有效的城中村改造需要建立"市场过滤+政策调控"的双轮驱动机制，以平衡市场过滤的滞后性，最终实现住房结构从“金字塔型”向“橄榄型”转型。

2024级硕士生陈依棋在分论坛09“城乡融合与乡村可持续性转型”做题为《乡村多功能转型视角下城乡逆向通勤的典型模式和空间分异规律——以广州市为例》的学术报告。报告基于城乡融合发展背景，创新构建“功能-角色”分类框架，利用手机信令数据与支持向量机（SVM）模型，精准识别广州市城乡逆向通勤群体的流动规律与模式特征。从通勤距离和通勤空间分异的角度，发现城乡逆向通勤的通勤距离显著增长，但通勤者仍有就近通勤偏好和规避极端通勤的倾向。同时，提炼出五类典型人群：乡村性消费经营者、服务者，工业企业经营者、服务者及公共服务保障者，并对其居住分异、就业逻辑与政策需求展开剖析。

2024级硕士生战歌在分论坛40“区域一体化与现代化都市圈培育”做题为《都市圈边缘城市收缩的阶段性特征及机制——以山东省莱芜地区为例》的学术报告。研究构建了我国都市圈边缘城市人口收缩解释框架，并通过山东莱芜案例进一步剖析各阶段人口收缩的特征和作用机制。研究揭示了不同发展阶段下，都市圈边缘城市收缩表现出不同的基本经济部门―非基本经济部门―人口组合特征；研究通过不同阶段的收缩机制分析，发现都市圈边缘城市收缩的阶段性特点是区域流通性与互动性转型的表征，伴随社会经济功能调整的人口收缩预示着区域功能重组与优化下的城市转型发展，阶段性的人口结构性收缩是区域要素布局优化的结果。从现实治理意义来看，山东莱芜的实证结果表明，聚焦收缩城市区域化治理、予以有效的区域资源与功能布局统筹，将有助于收缩城市发展转型，实现面向高质量发展的新型城镇化。研究为城中村统租改造实践活动的政策优化提供了借鉴参考。